Dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan 250 bin konutluk dev sosyal konut projesi için başvuruların detayları belli oldu. Kimler başvurabilecek, şartlar neler, ne zaman başlıyor?
250 Bin Konutluk TOKİ Projesi Nedir?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde barınma ihtiyacını karşılamak, kiracı durumundaki milyonlarca vatandaşı ev sahibi yapmak amacıyla planlandı. Proje, son yılların en kapsamlı konut kampanyalarından biri olarak öne çıkıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen proje kapsamında, her il ve ilçeye belirli kontenjanlar ayrılacak. Konutlar, 2+1 ve 3+1 tipinde olacak şekilde planlandı.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
250 bin sosyal konut için başvuru süreci, önümüzdeki haftalarda resmî olarak başlayacak. Bakanlık, başvuru takviminin net tarihini duyurmaya hazırlanıyor. Ancak beklentilere göre başvuruların:
- Haziran ayı ortasında başlaması
- Yaklaşık bir ay sürmesi
planlanıyor. Resmî tarih, e-Devlet üzerinden ve il valilikleri aracılığıyla ilan edilecek.
Kimler Başvuru Yapabilir?
Projeye başvuru yapabilmek için belirli sosyal ve ekonomik kriterler bulunuyor. TOKİ’nin belirlediği öncelikli gruplar şöyle sıralanıyor:
- TC vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Başvuru yapılan ilde en az 1 yıl ikamet etmek
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış ve hâlihazırda ev sahibi olmamak
- Aylık hane gelirinin belirli sınırın altında olması
Hane gelir sınırları:
- İstanbul için: En fazla 26.000 TL
- Diğer iller için: En fazla 22.000 TL
Gelir beyannamesi e-Devlet başvurusuyla eşzamanlı kontrol edilecek.
Kimler Öncelikli Sayılacak?
TOKİ, sosyal konutlarda bazı gruplara kontenjan ayrıcalığı sunuyor. Bu çerçevede;
- Şehit ve gazi aileleri
- Engelliler
- Emekliler
- Gençler (18-30 yaş arası)
gibi gruplara toplam kontenjanın %40’ı ayrılacak. Bu sayede sosyal dezavantajlı kesimlerin ev sahibi olabilmesi kolaylaştırılıyor.
Ödeme Planı ve Fiyatlandırma Nasıl Olacak?
250 bin konutluk projede, fiyatlar düşük peşinat ve uzun vade ile erişilebilir hâle getirilecek. TOKİ’nin açıklamasına göre ödeme sistemi şu şekilde olacak:
- Peşinat: %10
- Vade: 240 ay (20 yıl)
- Aylık taksit: Gelir grubuna göre belirlenecek
- Taksitler memur maaş katsayısına endeksli olarak yılda 2 kez güncellenecek
Bu sistemle örnek bir 2+1 konutun aylık ödemesi, yaklaşık 4.500 – 5.500 TL arasında değişebilecek.
Başvurular Nereden Yapılacak?
Başvurular, dijitalleşme politikası kapsamında e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Aynı zamanda;
- Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri
- İl/ilçe TOKİ irtibat büroları
üzerinden de fiziksel başvuru kabul edilecek.
Adaylardan istenen belgeler şunlar:
- Kimlik fotokopisi
- Gelir belgesi
- İkametgah belgesi
- Varsa engellilik, şehitlik, emeklilik belgeleri
Konutların Teslim Süresi Ne Olacak?
TOKİ, projenin büyük kısmının 2 yıl içinde teslim edilmesini hedefliyor. Ancak bölgesel olarak altyapı, müteahhitlik süreçleri ve hava koşulları gibi nedenlerle teslim süresi değişkenlik gösterebilir.
Dilersen, bu makaleye ek olarak “Hangi illerde kaç konut yapılacak?”, “Ev sahibi olanlar başvurabilir mi?” veya “TOKİ ödeme hesaplama örnekleri” gibi yan içerikler hazırlamamı ister misin?
4o
